35岁对于许多男人来说，是一个人生的转折点。此时，他们往往拥有一定的职业经验、社会资源和资本积累。这样的年龄，在稳定和冒险之间寻找平衡，开始着手创业，无疑是个不错的选择。以下是几点适合35岁男性考虑的创业建议。

　　35岁男人创业干点什么

　　体力、时间劳动

　　什么是体力劳动?很简单，就是拿自己的时间依靠体力去劳动赚钱，也是门槛最低，最简单的一种挣钱模式。比如当个包工头，去工地搬砖，或者给人维修家电等等，都是耗费体力和时间的劳动，这个辛苦，但是收入都不会太低。

　　如果身体不允许太耗费体力，可以做时间劳动，这个项目适合很多人，其优势就是不收钱，简单易上手，而且任务单价高。目前这类平台有很多，主要是每天通过在公众 号上接取各类任务来做，比较有名的公众 号像：“财丰元”“白运堂”。一天下来有100-150左右，如果想收益更多，那就要付出更多的精力了。

　　对于一个失业的35岁中年人来说，这个创业项目还是很可行的。

　　【除甲醛】

　　甲醛不止存在于柜子里，样式好看的窗帘也含有甲醛

　　每年交付的新房中几乎都存在甲醛超标的问题

　　为了家人的身体健康

　　多数业主都是愿意花几千块钱做一个除甲醛服务的

　　具体的方法

　　第1步，找一个专业的空气净化公司合作

　　配套专业的设备，除甲醛的yao水，以及专业的业务培训

　　第2步，与新交付的小区物业进行合作

　　通过物业给小区业主们赠送免费的上门检测甲醛的服务

　　第3步，检测超标的房子，就可以针对性的引导甲醛治理

　　就能轻松地获客啦，好的话还能有更多的转介绍

　　街边特色小吃车

　　开一个小吃店，是一些人的创业选择。但都苦于成本较高，租门店、搞装修、招员工、买各种食材，都是一笔不小的费用。看起来可能很容易，但做起来真的是很难。许多人见此情景，大都望而却步。

　　既然担心开一个小吃店，费用太高，负担不起。其实可以自己弄一个街边小吃车，可以节省很多钱，做得好的话，月入上万还是没问题的。例如卖麻辣烫、卖凉皮、卖炒粉，都是挺不错的选择。有人说他有个亲戚，下岗之后，在一个学校门口，摆了一个卖麻辣烫的摊位，一个月能赚到2万多。

　　做特色小吃，那味道一定要够美味够特色，这样才能留住客户，有固定客源，把这个创业项目发展扩大。

　　【头疗养生馆】

　　传统的养生馆都选址在路边，房租高不说，客流量也不见得有很多

　　而今天说的头疗养生馆则是开在商业区，写字楼里的

　　目标人群是80后90后的上班族

　　这类人群的生活工作压力大，脱发掉发，偏头疼的问题很多

　　租个100来平方，装修不需要高大上，禅意、安静为主

　　都市上班族就需要这样一个环境来释放和放松自己

　　开一家儿童游乐场所

　　现在投资一个儿童游乐场，也是一个可靠的创业项目。

　　游乐场所对于小孩子来说是非常喜欢的，不管在城市还是农村，儿童的数量是很多的。现在人们对儿童的陪伴照顾越来越重视，都会选择带着小孩子出去玩。而且现在在农村的话，游乐场所是非常少的。

　　如果有一定的经济实力，那开一家儿童游乐场，收取一定费用，然后为小孩子提供场地游玩的话，那么市场肯定是非常好的，只要保证设施完整，安全干净且价格优惠的话，那么利润将会非常高。所以，一个35岁想创业的人，完全可以关注这方面。

　　二手房东

　　二手房东的利润是多方面的：

　　1、二房东小偷小摸搞些水电网费差价和卫生费太low了，代收快递收1块太辛苦啦，楼下开个小卖部从早守到晚不如直接出租，二房东收F务费搞得像中介似的……

　　2、租金差价

　　二手房东从一手房东手上以市场价或低于市场价(拿房很有讲究)租金租下房子，接着经过装修或分割后，以高于市场价的租金转租给租客。

　　一般情况下未来的租金随通货膨胀、经济发展、薪资增长、城市改善等方面持续增值，二房东需要跟房东签订足够长的租期，我们做二房东签6-20年合同(因为法律规定超过20年部分合同无效)。

　　3、装修差价

　　二房东找装修公司或装修师傅，以较低的成本对房子进行装修改造翻新美化，或者小软装DIY就能搞定，提高房子居住品质和吸引力，来提高出租价格和满房率。

　　4、市场上涨的租金差

　　人为控盘：某些二房东在同一个片区或小区收集足够多的房源，形成垄断优势，人为控盘造成该区域的租金上涨。

　　拆迁涨租：某些片区大量拆迁或统租原因，造成了周边租赁房源紧张，导致租金动不动翻倍。

　　5、反悔赔偿金

　　因为二房东跟房东签订较高的提前收房赔偿条款，若干房东中途想要卖房或换房，中途违约的话，二房东从而收取巨额的违约金。

　　包括租客经常会中途毁约，一般情况押金不退，大中介合租房的租客实际居住时长不足10个月，合同一般都是1年，这个收入不会少。

　　二房东戏称这种情况叫“天上掉馅饼”。

　　理清自身定位

　　在决定创业之前，首先要深入理解自己的兴趣所在、专业技能、资源优势以及风险承受能力。35岁通常意味着有一定的家庭责任，因此保守稳妥的策略也许比高风险的尝试更为适合。如果你在某个行业有深厚的背景和丰富经验，可以考虑围绕这些优势来开展业务。

　　选择正确的行业

　　1. 科技领域

　　科技始终是最具活力和变革潜力的领域之一，如果你有相关背景，可以考虑：

　　软件开发：根据自己的技术专长，开发一款应用程序或软件。

　　科技咨询：利用自己的知识和经验，为其他企业提供数字化转型等咨询服务。

　　2. 教育培训

　　教育是需求永不衰减的行业，如果你在某一学科或领域有专长，可以尝试：

　　在线教育：创建在线课程或教育平台，提供专业知识分享。

　　职业培训：针对特定行业需求，提供相应技能培训。

　　3. 健康与健身

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人注重健康和体型管理，你可以探索：

　　开设健身房：结合个人健身经验或兴趣，打造特色健身房。

　　营养顾问：若有营养学背景，可以为客户提供专业的饮食管理建议。

　　4. 绿色环保

　　可持续性和环境友好型企业越来越受到欢迎，涉足该领域可能包含：

　　环境咨询：帮助企业实现绿色生产，减少环境污染。

　　再生能源：投资或开发太阳能、风能等新能源项目。

　　5. 生活服务

　　社区级的生活服务业也是创业的好方向，例如：

　　家政服务：提供上门清洁、家电维修等服务。

　　老年照护：随着老龄化社会的到来，提供专业的老年照护服务。

　　制定商业计划

　　成功的创业需要一个周全的商业计划。这要求你详细规划市场分析、竞争对手研究、产品定位、营销策略、财务预测等。确保这份计划详细到能指导日常运营，并能吸引潜在的投资者或贷款机构。

　　融资渠道

　　资金是创业的血液。你可以通过自有资金、天使投资、风险投资、小额贷款、众筹等方式获得启动资金。每种方式都有其优缺点，需要根据自身情况仔细权衡。

　　组建团队

　　一个强大的团队是创业成功的关键。35岁的你可能有更广泛的社交网络，可以利用这一优势吸引志同道合的伙伴。团队成员应具备互补的技能，并共享企业文化和愿景。

　　落实执行

　　有了好的想法和周密的计划，接下来就是执行的阶段。有效的执行需要良好的组织管理能力和极强的执行力。保持灵活性，根据市场反馈调整策略，同时坚持原则不动摇。

　　风险管理

　　创业伴随着风险，合理的风险管理可以避免不必要的损失。保持谨慎的财务管理，为可能出现的危机设置应急计划，并购买适当的保险作为保障。

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